Báo giá thiết kế thi công nhà phố, liền kề trọn gói uy tín 100%

Shine Home được thành lập từ năm 2015, khẳng định vị thế là đơn vị chuyên nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế – thi công nhà phố, liền kề tại Việt Nam. Với hơn 250 dự án đã hoàn thành, chúng tôi tự hào sở hữu đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư 100% có bằng thạc sĩ/cử nhân, đầy đủ chứng chỉ hành nghề theo quy định của Bộ Xây dựng.

Trải qua gần 10 năm phát triển, Shine Home không ngừng nâng cao chất lượng dịch vụ thiết kế – thi công nhà phố, liền kề để mang đến những giải pháp tối ưu nhất cho khách hàng. Chúng tôi hiểu rằng ngôi nhà không chỉ là nơi ở mà còn là tổ ấm, là niềm tự hào của mỗi gia đình.

Những thành tựu nổi bật của Shine Home:

• Hoàn thành trên 250 dự án nhà phố, liền kề với đa dạng phong cách

• Đội ngũ 50+ kiến trúc sư, kỹ sư có chứng chỉ hành nghề

• Cam kết tiến độ 100%, không phát sinh chi phí

• Bảo hành công trình lên đến 10 năm

Lợi ích vượt trội khi chọn thiết kế – thi công nhà phố, liền kề trọn gói

Việc lựa chọn dịch vụ thiết kế – thi công nhà phố, liền kề trọn gói tại Shine Home mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho chủ đầu tư. Thay vì phải tìm kiếm nhiều đơn vị khác nhau, bạn chỉ cần làm việc với một nhà thầu duy nhất từ khâu thiết kế đến thi công hoàn thiện.

5 Lợi ích nổi bật khi chọn dịch vụ trọn gói:

• Tiết kiệm chi phí: Giảm 15-20% so với thuê riêng lẻ các dịch vụ

• Đồng bộ bản vẽ và thi công: Tránh sai lệch giữa thiết kế và thực tế

• Giảm rủi ro phát sinh: Báo giá chi tiết, minh bạch từ đầu

• Tiết kiệm thời gian: Quy trình làm việc được tối ưu hóa

• Bảo hành toàn diện: Chịu trách nhiệm cho toàn bộ công trình

Bảng giá thiết kế kiến trúc nhà phố trọn gói 2025

Shine Home cung cấp bảng giá thiết kế kiến trúc nhà phố minh bạch, cạnh tranh nhất thị trường. Chúng tôi cam kết không phát sinh chi phí ngoài báo giá đã thỏa thuận.

Ưu đãi đặc biệt: Miễn phí 100% chi phí thiết kế khi khách hàng ký hợp đồng thi công trọn gói với Shine Home. Đây là chính sách tri ân khách hàng, giúp bạn tiết kiệm đáng kể chi phí đầu tư.

Bảng giá thi công trọn gói nhà phố liền kề 2025

Dịch vụ thi công trọn gói của Shine Home bao gồm toàn bộ hạng mục từ móng đến hoàn thiện nội thất cơ bản. Bảng giá được cập nhật theo giá vật liệu thị trường mới nhất.

Báo giá thi công phần thô và móng mái chi tiết

Để khách hàng có cái nhìn tổng quan về chi phí đầu tư, Shine Home cung cấp báo giá chi tiết cho từng hạng mục thiết kế – thi công nhà phố, liền kề. Các mức giá được tính toán dựa trên vật liệu chất lượng cao và công nghệ thi công hiện đại.

Bảng tỷ lệ diện tích móng và mái:

Hồ sơ thiết kế thi công nhà phố bao gồm những gì?

Hồ sơ thiết kế thi công nhà phố là yếu tố cốt lõi, quyết định đến chất lượng xây dựng và tính thực tế khi triển khai công trình. Khi lựa chọn Shine Home làm đơn vị thiết kế và thi công nhà phố, quý khách hàng sẽ được bàn giao trọn bộ hồ sơ kỹ thuật sau khi hoàn tất thiết kế, giúp quá trình thi công được thực hiện chính xác tuyệt đối theo bản vẽ.

Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc sẽ được in thành 03 bản gồm:

• 01 bản giao cho Chủ đầu tư để tiện lưu trữ và theo dõi

• 01 bản sử dụng trong quá trình thi công tại công trình

• 01 bản lưu tại văn phòng Shine Home để hỗ trợ gia chủ trong việc bảo trì, sửa chữa, hoặc cấp lại hồ sơ nếu bị thất lạc.

Hồ sơ thiết kế – thi công nhà phố, liền kề bao gồm đầy đủ các thành phần sau:

• Bản vẽ kiến trúc: Mô tả chi tiết bố cục không gian, công năng và thẩm mỹ công trình

• Bản vẽ kết cấu: Thể hiện hệ chịu lực, đảm bảo độ bền và an toàn kỹ thuật;

• Bản vẽ hệ thống điện nước (M&E): Triển khai kỹ thuật cấp thoát nước, chiếu sáng, điện dân dụng;

• Phối cảnh 3D ngoại thất: Hình ảnh mô phỏng không gian bên ngoài công trình theo đúng thiết kế;

• Phối cảnh 3D nội thất (nếu có): Diễn họa không gian sống bên trong theo phong cách và nhu cầu riêng của gia chủ.

Bản vẽ thiết kế kiến trúc

Bản vẽ thiết kế kiến trúc đóng vai trò then chốt trong bộ hồ sơ kỹ thuật thi công, thể hiện một cách toàn diện hình thức, tỷ lệ và bố cục tổng quan của công trình. Các hạng mục chính bao gồm:

• Mặt bằng tổng thể và cảnh quan: Mô tả vị trí ngôi nhà trên khu đất, hướng xây dựng, cùng với quy hoạch không gian cảnh quan xung quanh.

• Mặt bằng nội thất từng tầng: Phân bố công năng từng phòng và vị trí sắp đặt nội thất cụ thể cho mỗi tầng.

• Mặt bằng kích thước thi công: Cung cấp số đo chi tiết để thi công tường, bố trí vị trí cột và dầm chính xác.

• Mặt bằng định vị cửa: Ghi chú rõ tên gọi, kích thước và vị trí lắp đặt các loại cửa trong nhà.

• Chi tiết mặt đứng cửa: Trình bày kiểu dáng, vật liệu, kích thước và số lượng cửa một cách cụ thể.

• Bản vẽ lát nền các tầng: Xác định loại vật liệu lát sàn, vị trí ốp lát, kích thước viên gạch sử dụng.

• Mặt đứng công trình: Cho thấy chiều cao tầng, bố cục mặt tiền, chất liệu thi công và màu sơn hoàn thiện.

• Mặt cắt dọc công trình: Diễn giải cấu trúc ngôi nhà theo phương thẳng đứng, thể hiện tỷ lệ không gian các tầng.

• Chi tiết kỹ thuật: Trình bày cấu tạo, kích thước và hình thức các bộ phận như cầu thang, nhà vệ sinh và các hạng mục quan trọng khác.

Bản vẽ thiết kế kết cấu

Bản vẽ kết cấu là thành phần cốt lõi nhằm đảm bảo độ an toàn và tính bền vững cho công trình nhà phố, nhà liền kề trong quá trình thiết kế – thi công. Các bản vẽ này mô tả chi tiết hệ thống chịu lực của công trình, bao gồm:

• Mặt bằng móng và chi tiết móng: Thể hiện cấu tạo bê tông, bố trí cốt thép cũng như khoảng cách giữa các thanh thép trong móng.

• Mặt bằng định vị dầm sàn và đà kiềng các tầng: Diễn giải cụ thể vị trí, kích thước và cao độ của hệ dầm sàn và đà kiềng.

• Mặt cắt dầm: Mô tả chính xác số lượng, đường kính và khoảng cách các thanh thép trong dầm và đà kiềng.

• Mặt bằng định vị cột: Ghi rõ vị trí lắp đặt, số lượng và kích thước các cột trên bản vẽ mặt bằng.

• Mặt cắt chi tiết cột: Trình bày chi tiết kết cấu cốt thép trong cột bao gồm đường kính, khoảng cách và số lượng.

• Mặt bằng thép sàn: Thể hiện cách bố trí thép sàn, với các thông số về chiều dài thanh thép, đường kính và khoảng cách giữa các thanh.

• Chi tiết kết cấu cầu thang: Bao gồm bản vẽ mặt bằng, mặt cắt, cao độ và bố trí cốt thép cho toàn bộ kết cấu cầu thang.

• Ghi chú kết cấu: Tổng hợp các yêu cầu kỹ thuật liên quan đến lanh tô, chủng loại vật liệu, tiêu chuẩn thi công và quy cách kỹ thuật chung trong phần kết cấu.

Bản vẽ thiết kế hệ thống điện – nước (M&E)

Hệ thống M&E đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo tính tiện nghi, an toàn và vận hành hiệu quả cho toàn bộ công trình. Hồ sơ thiết kế phần M&E được chia thành hai hạng mục chính:

Hệ thống điện:

• Sơ đồ nguyên lý điện tổng thể: Trình bày nguyên lý hoạt động và phân phối điện cho toàn bộ công trình.

• Bản vẽ cấp điện các tầng: Ghi rõ vị trí lắp đặt tủ điện, số lượng ổ cắm, CB (cầu dao).

• Bản vẽ chiếu sáng: Thể hiện vị trí, chủng loại và số lượng đèn, đèn tường, đèn cầu thang, công tắc và hệ thống dây dẫn.

• Bản vẽ hệ thống Internet và điện thoại: Bố trí đường truyền tín hiệu phù hợp với công năng sử dụng.

Hệ thống cấp – thoát nước:

• Sơ đồ nguyên lý cấp thoát nước: Mô tả cách thức cung cấp và xử lý nước cho toàn bộ nhà.

• Bản vẽ cấp nước: Thể hiện tuyến đường ống cấp nước, chiều dài đường ống, đường kính và vị trí lắp đặt.

• Bản vẽ thoát nước: Triển khai hệ thống thoát nước từng tầng với thông số kỹ thuật cụ thể.

• Chi tiết bể phốt và hố ga: Mặt cắt kỹ thuật trình bày cấu tạo, kích thước và vị trí lắp đặt các hệ thống xử lý nước thải.

Bản vẽ phối cảnh 3D ngoại thất

Hình ảnh 3D chân thực giúp chủ nhà hình dung rõ ràng tổng thể kiến trúc ngoại thất, bao gồm:

• Phối cảnh 3D mặt tiền: Minh họa chân thực hình ảnh mặt trước ngôi nhà theo đúng thiết kế.

• Bố cục tổng thể và phong cách kiến trúc: Hiện đại, tân cổ điển, tối giản... theo yêu cầu.

• Thể hiện vật liệu hoàn thiện: Bao gồm sơn tường, kính, gạch, lam che nắng và các chi tiết trang trí.

Bản vẽ phối cảnh 3D nội thất (nếu có)

Nội thất được mô phỏng chi tiết để gia chủ có cái nhìn rõ ràng về không gian sống tương lai:

• Phối cảnh 3D các phòng chức năng: Gồm phòng khách, bếp – ăn, phòng ngủ, WC,...

• Trình bày phong cách thiết kế nội thất: Bao gồm bố cục không gian, cách phối màu, lựa chọn vật liệu và vị trí từng món đồ nội thất.

Quy trình thiết kế – thi công nhà phố, liền kề 7 bước chuẩn

Shine Home áp dụng quy trình thiết kế – thi công nhà phố, liền kề khoa học, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Mỗi bước đều có sự giám sát chặt chẽ từ đội ngũ chuyên gia.

Bước 1: Khảo sát và tư vấn

Đội ngũ kỹ sư khảo sát thực địa, đo đạc chính xác kích thước đất. Tư vấn phong cách thiết kế phù hợp với nhu cầu và ngân sách của khách hàng.

• Khảo sát địa chất và hiện trạng đất

• Tư vấn định hướng thiết kế và dự toán sơ bộ

• Ký hợp đồng tư vấn thiết kế

Bước 2: Thiết kế sơ bộ

Dựa trên yêu cầu của khách hàng, kiến trúc sư phát thảo ý tưởng thiết kế ban đầu. Trình bày phương án thiết kế qua bản vẽ 2D và hình ảnh 3D trực quan.

• Phát thảo ý tưởng và bố cục không gian

• Trình bày phương án thiết kế cho khách hàng

• Điều chỉnh theo ý kiến phản hồi

Bước 3: Thiết kế kỹ thuật

Hoàn thiện bộ hồ sơ kỹ thuật thi công đầy đủ theo quy chuẩn. Tính toán kết cấu chi tiết và lập dự toán chính xác cho toàn bộ công trình.

• Hoàn thiện bản vẽ kiến trúc và kết cấu

• Thiết kế hệ thống M&E chi tiết

• Lập báo giá thi công chính thức

Bước 4: Chuẩn bị thi công

Hoàn tất thủ tục pháp lý, giấy phép xây dựng. Chuẩn bị nhân lực, vật tư và thiết bị thi công. Lên kế hoạch thi công chi tiết theo tiến độ cam kết.

• Hoàn tất giấy phép xây dựng

• Chuẩn bị vật tư và nhân lực thi công

• Triển khai mặt bằng thi công

Bước 5: Thi công móng và kết cấu

Thi công hạng mục móng theo đúng thiết kế kết cấu. Xây dựng cột, dầm, sàn với độ chính xác cao, đảm bảo an toàn kết cấu toàn công trình.

• Đào móng và thi công cọc (nếu có)

• Đổ bê tông móng, cột, dầm, sàn

• Kiểm tra chất lượng kết cấu

Bước 6: Hoàn thiện và M&E

Thi công hệ thống điện nước, xây tường, trát tường, lắp đặt cửa. Hoàn thiện các hạng mục theo đúng thiết kế và tiêu chuẩn kỹ thuật.

• Lắp đặt hệ thống điện nước

• Xây tường, trát tường, sơn

• Lắp đặt cửa, cầu thang, lan can

Bước 7: Bàn giao và bảo hành

Kiểm tra tổng thể công trình, làm sạch và bàn giao cho khách hàng. Hướng dẫn sử dụng và cam kết bảo hành theo quy định.

• Kiểm tra và nghiệm thu công trình

• Bàn giao hồ sơ và hướng dẫn sử dụng

• Cam kết bảo hành và hỗ trợ sau bàn giao

Cam kết chất lượng và hỗ trợ toàn diện

Shine Home cam kết mang đến dịch vụ thiết kế – thi công nhà phố, liền kề chất lượng cao nhất với sự hỗ trợ toàn diện từ khâu tư vấn đến bảo hành. Chúng tôi luôn đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu và không ngừng cải tiến để hoàn thiện dịch vụ.

4 Cam kết cốt lõi của Shine Home:

• Cam kết chất lượng: Sử dụng 100% vật liệu chính hãng, thi công theo đúng quy chuẩn kỹ thuật

• Cam kết tiến độ: Hoàn thành đúng tiến độ cam kết, bồi thường nếu chậm tiến độ

• Cam kết bảo hành: Bảo hành kết cấu 10 năm, hoàn thiện 2 năm

• Hỗ trợ 24/7: Đội ngũ kỹ thuật sẵn sàng hỗ trợ khách hàng mọi lúc

Vật liệu và công nghệ thi công tiên tiến

Shine Home không ngừng cập nhật và áp dụng những vật liệu, công nghệ thi công tiên tiến nhất trong thi công trọn gói nhà phố, liền kề. Việc sử dụng công nghệ hiện đại không chỉ nâng cao chất lượng công trình mà còn giúp rút ngắn thời gian thi công, tiết kiệm chi phí.

Vật liệu xây dựng cao cấp

Gạch không nung AAC siêu nhẹ với khả năng cách nhiệt, cách âm vượt trội. Thép Hoa Sen, Việt Ý với độ bền cao, chống ăn mòn tốt. Xi măng LafargeHolcim đảm bảo độ bền vững cho kết cấu công trình. Tất cả vật liệu đều có chứng nhận chất lượng và xuất xứ rõ ràng.

Công nghệ thi công hiện đại

Sử dụng máy trộn bê tông di động đảm bảo chất lượng đồng nhất. Máy cắt thép tự động với độ chính xác cao. Hệ thống cốp pha nhôm định hình giúp thi công nhanh chóng và đảm bảo độ phẳng bề mặt. Máy đầm bê tông cao tần loại bỏ bọt khí, tăng độ đặc chắc của bê tông.

Kiểm soát chất lượng nghiêm ngặt

Áp dụng quy trình kiểm soát chất lượng 3 cấp: tự kiểm - kiểm tra - nghiệm thu. Sử dụng thiết bị đo đạc hiện đại như máy toàn đạc điện tử, máy thủy bình laser đảm bảo độ chính xác tuyệt đối trong thi công.

Dự án thực tế tiêu biểu đã hoàn thành

Shine Home tự hào với danh mục dự án thiết kế – thi công nhà phố, liền kề đa dạng và chất lượng cao. Mỗi dự án đều mang đậm dấu ấn riêng và thể hiện sự sáng tạo của đội ngũ thiết kế.

Nhà phố 5 tầng

• Chủ đầu tư: Anh Thái

• Địa điểm: Long Biên, Gia Lâm, Hà Nội

• Tổng Diện tích sàn: 60m2. Tổng diện tích khoảng 110m2

• Mặt bằng công năng: 2 tầng, 1 tầng trệt: Gồm 1 phòng khách, 1 phòng sinh hoạt chung, 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, vườn cây xanh ở ban công, khu vực giếng trời.

• Yêu cầu: Thiết kế theo phong cách hiện đại, kết hợp kính vách ngăn, nhiều cây xanh ban công.

Nhà phố 3 tầng

• Chủ đầu tư: Ms.Lệ

• Tổng Diện tích sàn: 70m2. Tổng diện tích khoảng 210m2

• Mặt bằng công năng: 2 tầng, 1 tầng trệt: Gồm 1 phòng khách, 1 phòng sinh hoạt chung, 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, vườn cây xanh ở ban công, khu vực giếng trời.

• Yêu cầu: Không gian ở kết hợp với cây xanh, giếng trời.

Nhà phố thiết kế hiện đại

• Dự án: Nhà Phố | Tọa lạc Đông Anh – Hà Nội

• Diện tích: 60m2 mặt sàn

• Mặt bằng công năng: 2 tầng, 1 tum: Gồm 1 phòng khách, 1 phòng sinh hoạt chung, 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, khu vực giếng trời.

• Yêu cầu: Không gian ở kết hợp với cây xanh, giếng trời.

Xem thêm: Các dự án nhà phố liền kề đã hoàn thiện

Tư vấn phong thủy trong thiết kế nhà phố

Shine Home hiểu rằng yếu tố phong thủy đóng vai trò quan trọng trong thiết kế – thi công nhà phố, liền kề của người Việt. Chúng tôi có đội ngũ chuyên gia phong thủy tư vấn miễn phí, giúp khách hàng xây dựng ngôi nhà vừa đẹp, vừa hợp phong thủy mang lại may mắn và thịnh vượng.

Nguyên tắc cơ bản trong thiết kế phong thủy

Hướng nhà và cửa chính phù hợp với mệnh gia chủ. Bố trí phòng khách, phòng ngủ chính theo quy tắc ngũ hành tương sinh. Thiết kế cầu thang tránh đối diện cửa chính, số bậc thang hợp tuổi gia chủ. Phòng bếp đặt vị trí phù hợp, tránh đối diện nhà vệ sinh.

Màu sắc và vật liệu hợp phong thủy

Lựa chọn màu sắc chủ đạo dựa trên mệnh và sở thích cá nhân. Sử dụng vật liệu tự nhiên như gỗ, đá, gốm sứ tạo năng lượng tích cực. Bố trí cây xanh, hồ nước nhỏ trong nhà theo nguyên tắc phong thủy để thu hút tài lộc.

Chính sách bảo hành và dịch vụ 

Shine Home cam kết cung cấp chính sách bảo hành toàn diện và dịch vụ hỗ trợ sau bán hàng chuyên nghiệp. Chúng tôi hiểu rằng việc xây nhà không chỉ dừng lại ở bàn giao mà còn cần sự hỗ trợ lâu dài để đảm bảo chất lượng cuộc sống.

Chính sách bảo hành chi tiết

Bảo hành kết cấu chính (móng, cột, dầm, sàn) trong 10 năm với cam kết sửa chữa miễn phí nếu có lỗi kỹ thuật. Bảo hành hoàn thiện (tường, trần, sàn, cửa) trong 2 năm. Bảo hành hệ thống M&E trong 1 năm và hỗ trợ bảo trì định kỳ. Thời gian phản hồi xử lý sự cố trong vòng 24h kể từ khi nhận thông tin.

Dịch vụ hỗ trợ 24/7

Hotline hỗ trợ kỹ thuật hoạt động 24/7 để giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng. Đội ngũ kỹ thuật viên sẵn sàng có mặt tại công trình trong trường hợp khẩn cấp. Cung cấp tư vấn miễn phí về sử dụng và bảo trì công trình. Hỗ trợ nâng cấp, sửa chữa, mở rộng sau này với giá ưu đãi.

Liên hệ Shine Home ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí

Đừng để ước mơ về ngôi nhà lý tưởng chỉ là ước mơ. Hãy liên hệ với Shine Home ngay hôm nay để nhận được tư vấn thiết kế – thi công nhà phố, liền kề miễn phí từ đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm. Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn giải pháp tối ưu nhất với chi phí hợp lý và chất lượng vượt trội.

[LIÊN HỆ NGAY - HOTLINE: 0123.456.789]